龙湖，也曾快不算房地产企业

在这个房地产企业债券暴雷成泛泛的技巧，龙湖，又又又提前还债了。

罢了1月13日，有知情东说念主士音信高慢，龙湖集团最近已将两笔公司债券——“22龙湖01”和“20龙湖02”的偿付资金，共计东说念主民币39.775亿元，提前存入了特意的偿债账户。这是龙湖在2025年的第一次债务偿还算作。

早前，在本年1月2日有一笔金额为94.5亿港元的银团贷款到期，龙湖已于旧年提前完成了这笔款项的偿还。

追溯2024年，龙湖定期兑付了总和达117亿元东说念主民币的国内债券，况兼提前归赵了72亿元东说念主民币的CMBS（买卖房地产典质贷款守旧证券）。据概念，龙湖在改日直至2026年底之前，莫得境外公开债券的到期压力。

而龙湖集团也恰是通过这一系列提前及定期的偿债举措，展现了其谨慎的财务处罚和温柔的信用情状。

之是以龙湖有钱还债，主如果由于公司也曾转型，刻下真实称不上是一家房地产企业。旧年8月，据公司在港交所的公告，上半年营收为468.6亿元，剔除平未必变动等影响后之鼓动应占中枢溢利为47.5亿元。

其中，运营及作事业务的孝顺值跳跃80%，净利润也达到了58.7亿元，也即是说，龙湖也曾不再依靠房地产，而是依靠标的市集、出租、作事等业务成绩了。

作家：杨启隆

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